Daten­schutz

Verantwortlicher

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LBI Landbau Immobilien GmbH
Börsegasse 10/3, 1010 Wien, Österreich

E-Mail

office@landbau-immobilien.at

Diese Erklärung informiert Sie nach Art. 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem österreichischen Datenschutzgesetz (DSG) und § 165 Telekommunikationsgesetz 2021 (TKG 2021) darüber, welche Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden.

Aufruf der Website und Server-Protokolle

Die Website liegt bei einem Hosting-Anbieter, der für uns als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO tätig ist. Beim Aufruf jeder Seite übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Daten, die in Protokolldateien des Servers gespeichert werden:

• IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Aufrufs
• aufgerufene Datei, übertragene Datenmenge und Statuscode
• Browsertyp, Betriebssystem und die zuvor besuchte Seite (Referrer), sofern übermittelt

Diese Daten dienen ausschließlich dem sicheren und stabilen Betrieb der Website und der Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Protokolle werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und nach kurzer Zeit gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

Die Verbindung zur Website ist per TLS verschlüsselt, erkennbar an „https://“ in der Adresszeile.

Schriftarten

Die verwendeten Schriften (Noto Serif Display, Funnel Sans, Marcellus) liegen auf unserem eigenen Server. Beim Laden der Seite wird keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Schriftanbietern hergestellt.

Cookies und Speicherung im Browser

Diese Website setzt selbst keine Cookies. Wir verwenden keine Analyse-, Statistik- oder Marketing-Werkzeuge.

Gespeichert wird lediglich Ihre Auswahl zu Google Maps, und zwar im lokalen Speicher Ihres Browsers (Local Storage, Eintrag „weikers-datenschutz“ mit dem Wert „ja“ oder „nein“). So müssen Sie nicht bei jedem Besuch neu gefragt werden. Diese Speicherung ist für die von Ihnen gewünschte Funktion unbedingt erforderlich (§ 165 Abs. 3 TKG 2021), verlässt Ihr Gerät nicht und bleibt bestehen, bis Sie sie hier ändern oder Ihre Browserdaten löschen.

Google Maps

Zur Darstellung der Lage können Sie eine Karte von Google Maps einblenden. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird erst geladen, wenn Sie zustimmen – über „Google Maps erlauben“ im Datenschutz-Hinweis oder über die Schaltfläche „Karte laden“. Bis dahin sehen Sie nur ein Luftbild von unserem Server.

Mit dem Laden der Karte stellt Ihr Browser eine Verbindung zu Servern von Google her. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, Browserinformationen und die Adresse dieser Seite übertragen; Google kann dabei Cookies setzen oder bereits vorhandene Google-Cookies auslesen, etwa wenn Sie in einem Google-Konto angemeldet sind. Eine Übermittlung an die Google LLC in den USA ist möglich. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 165 Abs. 3 TKG 2021. Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, oben unter „Ihre Einstellung“ oder über „Cookie-Einstellungen“ am Ende der Projektseite. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

Der Link „In Google Maps öffnen“ führt auf die Website von Google. Dort gilt ausschließlich die Datenschutzerklärung von Google.

Anfragen per Formular, E-Mail und Telefon

Wenn Sie das Anfrageformular absenden, werden Ihre Angaben verschlüsselt an unseren Server übertragen und von dort als E-Mail an unseren Vermarktungspartner weitergeleitet. Auf dem Server selbst werden die Anfragen nicht gespeichert. Zum Schutz vor Missbrauch legt der Server lediglich einen anonymisierten Zähler (Prüfsumme der IP-Adresse, keine Klartext-IP) für höchstens eine Stunde ab; danach wird er verworfen.

Empfänger ist die Boom Living GmbH & Co KG, Kärntner Straße 12, 1010 Wien, Ansprechpartner Cayan Cankaya. Verarbeitet werden die Daten, die Sie angeben – Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer und Nachricht, das gewünschte Haus und Ihr Anliegen. Sie dienen der Beantwortung Ihrer Anfrage, der Vereinbarung von Besichtigungen und der Anbahnung eines Kaufvertrags. Soweit dafür erforderlich, werden sie zwischen Vermittler und uns als Verkäufer ausgetauscht. Dasselbe gilt, wenn Sie uns direkt per E-Mail oder Telefon kontaktieren.

Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen und am Schutz vor Spam (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden gelöscht, sobald Ihre Anfrage erledigt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen, etwa die siebenjährige Aufbewahrungsfrist nach § 132 Bundesabgabenordnung im Fall eines Vertragsabschlusses.

Externe Links

Die Website enthält Links zu Wikimedia Commons, Creative Commons und Google. Beim Anklicken verlassen Sie unsere Website; es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Vor dem Klick werden keine Daten an diese Anbieter übertragen.

Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten sowie auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Sie können einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen widersprechen und eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Wenden Sie sich dafür an office@landbau-immobilien.at.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren: Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, dsb@dsb.gv.at, www.dsb.gv.at.

Stand: September 2026. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert.